COISAS A OBSERVAR ANTES DE CONTRATAR UMA EMPRESA DE CONSTRUÇÃO
Contratar uma empresa de construção para um projecto pode ser um investimento significativo, e é importante fazer a sua devida diligência para garantir que está a contratar uma empresa respeitável e fiável.
Há várias coisas que deve observar antes de contratar uma empresa de construção, incluindo a experiência da empresa, licença e seguro, reputação, preço, capacidades de comunicação, e os termos do contrato.
Ao considerar cuidadosamente estes factores, pode ajudar a garantir que está a contratar uma empresa que irá completar o seu projecto para a sua satisfação e dentro do orçamento.
Neste artigo, exploraremos com mais detalhe as coisas-chave a observar antes de contratar uma empresa de construção. Portanto, vamos começar!
6 Coisas que deve saber antes de contratar uma empresa de construção
Há várias coisas que deve considerar antes de contratar uma empresa de construção para o seu projecto, mas por agora vamos partilhar consigo as 6 mais importantes:
Experiência da Empresa
A experiência é um factor importante a considerar ao contratar uma empresa de construção porque demonstra a capacidade da empresa para concluir com sucesso projectos semelhantes, ao avaliar a experiência de uma empresa, considere o seguinte:
- O número de anos em que a empresa está em actividade.
- Os tipos de projectos que a empresa completou no passado, particularmente os que são semelhantes ao seu projecto.
- A reputação da empresa dentro da indústria, incluindo quaisquer prémios ou distinções que possam ter recebido.
É também importante procurar uma empresa com experiência no tipo específico de trabalho de construção que necessita. Por exemplo, se estiver a construir uma casa personalizada, vai querer contratar uma empresa com experiência em construção residencial.
Licença e Seguro
Uma licença demonstra que a empresa cumpriu os requisitos necessários para operar legalmente como empresa de construção, e o seguro pode protegê-lo da responsabilidade financeira em caso de acidente ou ferimento no local de trabalho.
Ter uma empresa de construção licenciada e segurada pode proporcionar paz de espírito e ajudar a protegê-lo de potenciais responsabilidades legais e financeiras. Pode também ajudar a garantir que a obra será concluída em código, uma vez que os códigos de construção estão em vigor para proteger a segurança pública e a integridade da obra de construção
Reputação da Empresa
É um factor importante a considerar ao contratar uma empresa de construção, uma vez que pode proporcionar uma visão da qualidade do seu trabalho e da forma como conduzem os seus negócios. Uma empresa com uma boa reputação tem mais probabilidades de entregar trabalho de alta qualidade e prestar um bom serviço ao cliente.
Tenha em mente que é normal que uma empresa tenha algumas revisões negativas, uma vez que nenhuma empresa é perfeita. No entanto, se uma empresa tiver um elevado número de revisões negativas ou tiver recebido constantemente feedback negativo, isto pode ser uma bandeira vermelha.
O Preço
Para ter uma noção da taxa de mercado para o seu projecto, é uma boa ideia obter cotações de várias empresas. Isto irá ajudá-lo a comparar preços e garantir que está a obter um preço justo para o trabalho.
Ao avaliar as cotações, tenha cuidado com as empresas que oferecem preços significativamente inferiores à concorrência, pois isto poderia indicar uma falta de experiência ou um trabalho de má qualidade.
Embora seja natural querer poupar dinheiro, é importante lembrar que na construção, muitas vezes obtém-se aquilo pelo qual se paga. Escolher uma empresa apenas com base no preço pode levar a custos excessivos ou a trabalhos secundários que irão exigir reparações ou renovações adicionais no futuro.
Comunicação
A comunicação eficaz é a chave para o sucesso de qualquer projecto de construção. É importante escolher uma empresa de construção que seja capaz de comunicar eficazmente consigo ao longo de todo o processo para assegurar que a obra seja concluída a seu contento.
Esta é uma via de dois sentidos, por isso é também importante que comunique claramente as suas necessidades e preocupações à empresa. Certifique-se de que se sente confortável em comunicar com o pessoal da empresa e que é capaz de expressar claramente as suas expectativas para o projecto.
O Contrato:
É importante rever cuidadosamente o contrato antes de o assinar para se certificar de que todos os termos e condições são claramente enunciados e de que compreende os seus direitos e responsabilidades. Considere os aspectos siguientes antes de firmar un acuerdo:
- Âmbito do trabalho: O contrato deve descrever claramente o trabalho a ser realizado, incluindo quaisquer materiais ou produtos que serão utilizados.
- Condições de pagamento: O contrato deve especificar como e quando será efectuado o pagamento, incluindo quaisquer depósitos ou prestações.
- Calendário: O contrato deve incluir um calendário para a conclusão da obra e quaisquer marcos que necessitem de ser cumpridos.
- Alterar ordens: O contrato deve delinear o processo para efectuar alterações ao âmbito do trabalho, incluindo quaisquer custos adicionais que possam ser incorridos.
- Garantias e garantias: O contrato deve especificar quaisquer garantias ou garantias que a empresa oferece, incluindo a duração e os termos destas garantias.
- Rescisão: O contrato deve delinear as circunstâncias em que o contrato pode ser rescindido e quaisquer consequências que possam surgir como resultado.
Também pode querer considerar a possibilidade de ter o contrato revisto por um profissional jurídico para assegurar que os seus direitos e interesses são protegidos.
Conclusão:
Ao dedicar tempo a avaliar minuciosamente potenciais empreiteiros, pode aumentar a probabilidade de um projecto de construção bem sucedido que satisfaça as suas expectativas. Lembre-se de pedir referências, obter múltiplas citações, e rever cuidadosamente o contrato antes de tomar uma decisão!
Seguindo estas directrizes, poderá encontrar uma empresa de construção que seja fiável, digna de confiança, e capaz de realizar o trabalho de qualidade de que necessita.